DOL DE BRETAGNE - EXCLUSIVITE

Vous souhaitez vous lancer dans un projet de rénovation? Vous cherchez un bien avec du caractère? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous !
En plein bourg de BROUALAN, commune calme à proximité de DOL DE BRETAGNE cet ancien corps de ferme offre un potentiel incroyable grâce aux volumes qu'offre la maison principale et ses multiples dépendances; garage, gîte, chambres d'hôte à la campagne ou grande demeure familiale vous l'aurez compris, quelque soit votre projet de rénovation, ce bien est celui qu'il vous faut.
Ne manquez cette opportunité sous aucun prétexte !
(DPE: Non éligible)
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Argile : Faible / Radon : Niveau 3 (Significatif).
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.55% TTC
(Prix : 145 000€ hors honoraires)

Découvrez cette maison de 101 m² à rénover entièrement, nichée au calme dans un hameau de Roz-Landrieux. Idéalement située à proximité des axes routiers menant à Dol-de-Bretagne et à Saint-Malo. Grand terrain de 1074 m², cette maison propose au rez-de-chaussée une véranda de 22 m², une entrée, une salle d'eau, un séjour de 25 m² et une cuisine.
À l'étage, vous trouverez un bureau et deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau.
Un grenier aménageable complète ce bien, offrant un formidable potentiel pour agrandir votre espace de vie selon vos envies.
Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet !
Non soumis au DPE.
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,43% TTC
(Prix : 140 000€ hors honoraires)

Au coeur du bourg de La Boussac, venez découvrir cette charmante maison de village, alliant authenticité et fonctionnalité.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi.
À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.
À l'extérieur, profitez d'une agréable cour à l'arrière, accompagnée d'un cellier, d'une buanderie et d'un grand garage en parpaing couvert en tôle, parfait pour le stationnement ou le stockage.
Un cadre de vie paisible, au coeur du bourg, tout en étant à seulement quelques minutes de Dol-de-Bretagne.
Une belle opportunité à saisir !

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif).
(DPE: D 235kWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,55% TTC
(Prix : 145 000€ hors honoraires)

Idéalement située à quelques pas de la gare et du centre-ville, cette maison sur sous-sol complet offre environ 80 m² habitables et un beau potentiel de rénovation.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez :
Une entrée desservant un séjour lumineux sur parquet avec cheminée, prolongé par un balcon donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, une salle d'eau, ainsi que deux chambres.
Le sous-sol comprend un grand garage, un espace chaufferie (chauffage central au gaz de ville) et une pièce supplémentaire ayant déjà servi de chambre.
Le terrain, entièrement clos, dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison.
Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison représente une opportunité rare au coeur de Dol-de-Bretagne. Elle sera parfaite pour un premier achat ou un projet de rénovation.
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible.
DPE: F 354 kWh)
Honoraires inclus charge acquéreur : 5.81% TTC
(Prix : 155 000€ hors honoraires)

Venez découvrir cette charmante maison proche de DOL DE BRETAGNE vous offrant au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, une cuisine, un salon / séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert.
Dans le coin nuit, un dégagement vous emmène sur deux belles chambres et une salle d'eau.
A l'étage, Potentiel supplémentaire grâce à une chambre et un grenier.
Le tout implanté sur 687 m² de terrain clos et arboré avec terrasse, et sous sol total comprenant garage, arrière cuisine, buanderie et atelier.
A visiter sans tarder !
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Faible / Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (Significatif).
(DPE F-344 KWh )
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.56% TTC
(Prix : 160 000€ hors honoraires)

Venez découvrir cette maison à rénover pleine de charme située entre PLERGUER et BAGUER MORVAN, Le rez-de-chaussée vous offre une entrée, une cuisine ouverte sur un salon / séjour, une chambre et une salle de bains.
A l'étage, deux chambres ainsi qu'une mezzanine.
Vous profiterez du calme de la campagne grâce à son terrain de 897 m² ainsi qu'une dépendance en pierre sur deux niveaux de 20 m²
A visiter sans tarder !
Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (Significatif).
(DPE G-538 KWh )
Honoraires inclus charge acquéreur : 6.43% TTC
(Prix : 140 000€ hors honoraires)